深圳前市委书记厉有为：深圳必须解决房价过高的问题(11)_：深圳前市委书记厉有为：深圳必须解决

深圳必须解决房价过高的问题

新京报：早在1988年，深圳就借鉴新加坡、香港发展房地产市场的经验，出台了住房制度改革方案。目前看，和很多城市一样，深圳的发展被房地产困扰。在这方面该如何改革？

厉有为：确实现在深圳最大的问题是房价太高，房子都住不起了能留得住人才吗？房价、地价过高也会增加企业成本，恶化企业生存和投资环境。深圳应该下决心解决这一问题。如何解决？我认为走市场化的道路可以解决好这个问题，使得创业者和打工者都能各得其所实现安居乐业。

第一，按照市场经济规律办事，放开对商品房的各种限制措施。商品房这一块让买得起房的人去买单。另一方面，政府要组织建好管好公租房（廉租房），公租房要占到30%-40%左右。目前的比例太低、供应的范围太窄。政府组织建设公租房的资金，在内地城市可能有问题，但在深圳没有问题。政府可以用商品房的收入补贴公租房。能留住人才是城市可持续发展的根本。

此外，在放开商品房限价的同时，对符合深圳产业发展的工业用地项目，政府应采取低价政策。