泰禾副总裁全忠回应质疑资金已不存在问题( 三 )_：泰禾副总裁全忠回应质疑资金已不存在

根据亿翰智库发布的2019年上半年中国典型房企单项目销售金额TOP10榜单，位列榜首的北京泰禾金府大院，单个项目上半年销售总金额就达到65亿元。

营业收入的大幅增长，反应出公司在运营层面上的提升。得益于此，泰禾2018年经营现金流为139.3亿元，实现了连续6年为负后的转正；2019年第一季度，泰禾单季经营现金流流入高达170亿元，这说明泰禾的回款速度不断加快。这意味着泰禾已经开始靠自己经营回血，将摆脱借债维持经营的局面。

与此同时，泰禾多元化布局符合未来市场需求和方向。目前泰禾商业地产已在北京、福建拥有6个大型城市综合体，并开发写字楼、酒店、商业步行街等多种业态。其中泰禾福州凯宾斯基在全国众多凯宾斯基酒店中排行第一。

全忠直言道，“现在资金上的所谓困难和紧张(等问题)已经得到了全面的解决”。2018年年报显示，泰禾短期借款及一年内到期的非流动负债合计金额达574.28亿元，全忠坦言，通过一系列降杆杠手段，到今年年底泰禾仅需兑付60亿元，以泰禾目前的现金流和销售情况，应付起来绰绰有余。

与此相对应，穆迪、惠誉国际等国际上具有广泛影响力的信用评级机构，纷纷将泰禾集团的评级展望上调为“稳定”。此外，国内首家国有控股的全国性信用服务机构东方金诚同样对泰禾集团的评级展望定位稳定。东方金诚6月13日发布跟踪评级报告，维持泰禾集团主体信用等级为AA+，预计泰禾集团现有债务偿还能力较强，受不利经济环境影响较小，违约风险低。