原创<br> 贝壳找房为链家搭台,却很难上演一台好戏( 九 )
在一个新的模式尚未被验证前,大家都处在一种囚徒困境里,保护自己的个人利益也是本能。链家面对这种本能,显然也束手无策。
在这样的行业氛围里,贝壳以破局者自居,希望缩短中介推广真房源之后的流量和交易回报期,通过平台赋能,直接提升合作者的收益。但是其潜在的合作伙伴,很难相信贝壳找房的一厢情愿,在面对贝壳找房自圆其说的商业故事时,他们表现出来的态度是既不会买账,也不会领情。
因此,即使贝壳找房用了大量的补贴,垫资加码真实房源的鉴别机制,设立真房源保障基金,也很难激发同行的热情,为房源假一赔十的政策买单。
加上在一些地区,房产中介信息孤岛的特征明显,而每一个中介人员都可能因为碎片式的信息运作,导致前功尽弃。而贝壳即时推广ACN的模式,也很难打破房地产交易链条过长,运营工作繁重的僵局,而其真正破局也尚需时日。
所以贝壳找房进军郑州时,前三个月响应者寥寥,而其首站,也因此颗粒无收,甚至没有人敢把自己的房源放到贝壳上。
虽然如今贝壳在郑州已经连接了400个合作伙伴,在其他试点城市也略有起色,但是,前期能够响应链家系的号召的,一定都是不太起眼,在技术上,资源上都毫无优势,孤立无援的中小企业,相比庞大的房地产中介市场来说,不过是杯水车薪,九牛一毛。而贝壳找房要笼络行业里的大玩家,则需要更高的时间成本。
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