佳兆业提前完成降负债目标财务结构持续优化( 四 )_：佳兆业提前完成降负债目标财务结构持

提前完成降负债目标

今年6月，国务院常务会议提出要“加快改造城镇老旧小区”、“加大金融对旧改的支持”，标志着城市更新的万亿级市场正向房地产企业加速开启，这对于“旧改之王”佳兆业而言，迎来了新一轮高质量增长的窗口期。

中期业绩报告显示，佳兆业拥有近3200万平方米占地面积的旧改储备（未纳入土储），在大湾区内共有128个旧改项目，包括深圳的88个项目、广州的12个项目及中山的18个项目，可带来近两万亿的货值。

佳兆业管理层表示，由于按照会计成本法入账，公司已纳入土储和尚未纳入土储的旧改项目价值均被严重低估，两万亿货值有待重估释放。

佳兆业计划每年从旧改项目中转化80-100万平方米的土地供应开发。去年底至今年上半年，佳兆业就成功转化广州小坪村、上海徐行镇及深圳福田口岸3个项目，共计可售面积73万平方米，可售货值逾404亿元。

此外，今年6月，深耕城市更新领域20年的佳兆业还发布了新书《城市运营核心逻辑》，首次系统对外展示其在城市更新领域的思考。

佳兆业提前完成降负债目标财务结构持续优化( 四 )