佳兆业提前完成降负债目标财务结构持续优化( 五 )_：佳兆业提前完成降负债目标财务结构持

佳兆业管理层表示，未来集团将继续发挥旧改优势，推动旧改项目的快速转化。“预计未来1-2年，集团将有9个旧改项目计划供地，货值约1140亿元；未来3-5年计划有13个深圳及广州项目供地，货值约4200亿元；长远来看，集团将有约占地面积2200万平方米的旧改项目陆续进入供地阶段。”

报告显示，上半年佳兆业净负债率下降45个百分点，公司速动比率保持在1.3倍的良好水平，现金及银行存款账面值较去年底增长31%至300亿元，完全覆盖1年内到期债务且有结余。

上半年，公司优化债务结构成效显著，穆迪、标普和惠誉三大国际信用评级机构分别给予佳兆业B1、 B、 B评级，展望稳定。

境内融资方面，上半年获深交所批准逾人民币90亿元的四项资产支持专项计划额度。截至目前，集团已成功发行4.75亿元海上航运客票收入ABS、6.85亿购房尾款ABS及5.55亿供应链金融ABS。专项计划的发行，推动了公司融资多元化，对于调整整体债务结构，降低融资成本，强化现金流管理具有积极作用。

值得一提的是，8月18日，中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》，深圳在经济特区成立39周年的重要时刻再次吹响奋进的号角，也为精耕深圳的佳兆业带来巨大的发展机遇。

佳兆业提前完成降负债目标财务结构持续优化( 五 )