业绩会实录︱佳兆业(01638)郭英成：支持先行示范区建设希望给深圳市民带来休闲乐趣( 三 )_：业绩会实录︱佳兆业(01638)郭英成：

以下是智通财经APP整理的业绩会问答实录：

问：面对汇率变动，集团如何应对?会不会降低境外债的比例?

答：汇率变动，集团有研究和跟踪，集团仍有额度进行美元债对冲。2019年上半年，集团发了5次境外债，还本付息均以美元计价，所以在现金流方面没有压力。在适当的时候，集团会采用合适的金融工具进行对冲。

境外融资方面，2019年上半年，集团已回购了5.6亿美元债，年底到期的美元债只剩1.4亿美元。集团发美元债，主要是希望以长债置换短债，拉长年期，优化融资成本。境内债和境外债没有设下特定比例，只在意哪边的融资成本更低。哪里融资便宜，集团就往哪里“追”。

问：2019年下半年，集团会有什么样的销售安排?

答：今年上半年，集团的合约销售额按年增长37%至人民币347亿元，占全年目标875亿元的约40%。下半年，集团可售货值约人民币1200亿元，主要集中在粤港澳大湾区，其中49%的项目位于一线城市、44%的项目位于二线城市，将集中在九到十二月份推售，预计去化率就算不足50%都可以完成全年目标，对全年销售达标有信心。