手握5000亿可售货值佳兆业区域深耕进入收获期( 三 )_：手握5000亿可售货值佳兆业区域深耕进

“下半年，公司将坚持旧改拓展和旧改转化两手抓，持续加快旧改项目转化，优化战略布局和区域投资，以最合适佳兆业的业务模式推进发展。”管理层在业绩会上透露，从旧改供地整体安排，今年预计有73万平方米的可售面积，可带来440亿的货值。未来1到2年将有9个旧改项目计划供地，可售面积为237万平方米，货值逾1140亿元人民币。未来3到5年，另有13个位于深圳及广州的项目将供地，可售面积接近800万平方米，货值约4200亿元。远期我们还有2200万旧改项目，将陆续进入供地阶段。

在盈利能力、财务稳健性、增长持续性等核心纬度均实现均好性发展的佳兆业，于今年上半年重新获得境外国际评级机构对佳兆业主体的信贷评级，其中穆迪评级为B1，标普及惠誉评级为B，展望为稳定。另外境内融资方面，集团共获得98亿元深交所ABS额度，期内完成三笔交易，合计人民币17亿元，发行票面利率介乎5.4%-7.5%，年期介乎1到4年。佳兆业表示，专项计划的发行，推动了公司融资多元化，对于调整整体债务结构，降低融资成本，强化现金流管理具有积极作用。