恒大中报:6000亿销售目标小case 深圳土储货值超万亿( 五 )_半年赚了271亿！恒大中报来了

根据数据统计显示，中国前十大地产商的市占率从2009年的8.2%提升至2019年上半年的29.1%，而恒大同期的市场占有率自0.7%上升到4%。“行业的集中度还在持续上升，未来的局面会是小企业消亡，大企业扩张”，夏海钧认为，五年后前十大地产商的市占率或达到4成，到2025年龙头地产商的销售规模要达到1万亿水平或许才可晋级前三甲。

“恒大目前的规模6000亿，距离1万亿来说还有发展空间”，夏海钧说，“而对于未来具体的发展空间，他认为从城镇化进程、改善性住房需求以及旧城改造等方面，均可觅得发展机遇，房地产依然是中国最好的产业之一。”

看点六：要做地产调控的模范生

对于如何看待中央政治局提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，夏海钧回应称，政治局提出的不将房地产作为短期刺激经济的手段，这绝对不是对地产行业和企业提出的，而是对各级政府提出的，因为今年上半年，有一些城市在房地产的管理意志上不够坚定，适度放松，因此上半年有个别城市房价上涨，个别企业拿地王，这些现象引起中央高度重视。

他认为，房地产商不要再幻想着过去那样赚的盆满钵满，房地产价格飙升、地价飙升。“房地产商要坚持住房不炒，要坚持三个稳定——稳地价、稳房价、稳预期，不要把自己作为房地产调控的坏典型，天天拿地王，肯定要调整。像恒大一样，做房地产调控的模范生，行业就会稳定、健康的发展。”