恒大中期核心业务净利超300亿元有信心完成年度销售目标( 二 )_：恒大中期核心业务净利超300亿元有信

恒大有丰富的土地储备，且成本低廉。截至6月底，恒大土地储备3.19亿平方米，较2018年中期增长4.6%；土地储备原值5227亿元，平均楼面地价仅1639元/平方米；项目总数864个，分布于中国232个城市。2019年上半年，恒大新增项目项目79个，新增土地储备面积4449万平方米，原值756亿元，平均楼面地价1699元/平方米。

夏海钧再一次在发布会现场讲述恒大超前意识的土地储备战略。夏海钧透露，2006年，恒大转型扩张，方向是省会城市，超前的进入了二线城市；2009年下定决心，恒大进入人口净流入的地级市，也是在其它开发商尚未进入的情况下提前行动，恒大由此取得了较低成本的土地储备。

在2016年，恒大成为全国销售冠军那一天开始转型，回归一二线城市，近年来不断增加一二线城市的土地储备。按原值计算，恒大66%的土地储备位于一二线城市，平均楼面地价2032元/平方米；34%的土地储备位于三线城市，平均楼面地价1191元/平方米。

8月18日，中央出台了《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》。对此，夏海钧表示，恒大很幸运，2016年向一二线转型的时候，重点布局的就是深圳，近三年也在不断增加在深圳旧城改造的土地储备。