恒大中期核心业务净利超300亿元有信心完成年度销售目标( 三 )_：恒大中期核心业务净利超300亿元有信

把在深圳的土地储备开发好、运营好，来实现恒大对先行示范区经济基础、城市面貌更新的重要支持。夏海钧还说，通过在深圳布局高新技术产业，使恒大成为先行示范区的重要支持力量。在深圳，恒大拥有48个项目，规划建筑面积3124万平方米，预计可售面积1858万平方米，预估总货值约1.24万亿元。这些项目绝大多数为城市更新项目，尚处于拆迁阶段。

对于房地产市场，夏海钧提出了“大饼理论”。他认为，中国房地产市场每年15万亿元的销售规模将保持基本稳定，行业集中度不断提升，大企业不断扩张，小企业逐渐消亡。夏海钧说，到2025年，年销售1万亿才算是龙头房企，增长空间不是来自房地产市场的扩张，而是并购。“对行业不用担心，尤其对龙头企业来说，还是朝阳行业。”夏海钧说。

不断收紧的房地产政策也是夏海钧关注的重点，他认为国家希望房地产市场稳定，绝对不是房价的大幅下滑。“730”政治局会议明确，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

夏海钧认为，这是对各级政府提出的，个别城市调控不够坚定导致房价上涨、地王频现；这对房企也是警钟，不能再幻想着大涨，赚的盆满钵满。“房企不要把自己搞成了房地产调控的坏典型，你天天要去拿地王，肯定要调整你。”夏海钧说，“要像恒大一样做房地产调控的模范生，房地产行业就会稳定、健康发展。”