市场纷扰、竞争如虎，21世纪住宿业高峰论坛（2019）携手行业领袖聚焦“住宿业投资价值再发现”( 二 )_：市场纷扰、竞争如虎

根据STR数据显示，2019年截至4月，中国内地的整体表现并未延续前两年稳步回暖的势头，呈现入住率和平均房价双指标跳水（分别同比下降1.8%和3.2%），每间可售房收入呈现大幅业绩下滑，同比下降5%。

从近7年市场供需12个月均线同比变化率指标来看，自2012年起，中国内地酒店开业速度逐渐放缓并趋于稳定。而市场需求受多重因素影响，一路挣扎前行，2011年11月以来，每间可售房收入指标历经了连续69个月连续下降，终于在2017年中迎来大幅回暖：2017年6月，该指标开启了连续22个月业绩回升的新篇章。遗憾的是，上涨幅度自2018年下半年逐渐收窄，终于在2019年4月按下了上涨的“暂停”键，业绩再一次进入负增长模式。

竞争愈剧烈，逆势上扬的主体才愈发夺目。中档和经济型酒店成为唯一呈现业绩同比增长的级别酒店；另就其他级别酒店大幅跳水而言，奢华酒店在2018年的表现也格外亮眼。

一般而言，旅客待在酒店的时间约占据总旅途的1/3，因此，如何挑选适合的酒店成为了旅行途中最重要选择之一。如携程数据显示，在刚经历高考、步入成年的00后考生人群中，出行选择入住高星酒店的人数占比超过6成，而选择精品民宿、客栈的占比也超过20%，仅有15%左右的人选择低星级酒店。这群年轻人正在逐渐成为新一代消费主力，他们的家庭经济条件和消费观念与老一辈完全不同：并且更注重体验的舒适度，更在意享受型、个性化需求的满足，这或将成为未来几年毕业旅行的典型。