福晟国际:营收暴增313.23%|半年报拆解( 三 )

进入2019年,福晟国际净资产持续增加。截至2019年6月30日,福晟国际共拥有14个正在开发及待售的项目,总建筑面积约为166万平方米,占总建筑面积约137万平方米;另外,福晟国际还持有3个物业,应占集团总建筑面积6.3万平方米。半年报显示,截至6月30日,福晟国际净资产约为27.86亿元,相比2018年年末的17.8亿,增幅约为56.4%。

同时,在加速扩张之余,福晟国际的杠杆率虽依然保持在高位,但净资本负债比率一直保持下降状态。半年报显示,截至2019年6月30日,福晟国际的净资本负债比率为138.1,相比2018年年末的164.8%,淨资本负债比率再次降低。

福晟国际:营收暴增313.23%|半年报拆解

另外,截至6月30日,福晟国际银行及其他借贷总额约为49.85亿元,银行及其他借贷总额除以资产总值为35.1%。其中,福晟国际银行结余及现金约为9.85亿元,一年内到期的借贷金额为23亿元,手握现金不足以覆盖短期债务,存在短期偿债压力。

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