大发地产：销售增速高于百强房企平均值( 二 )_：大发地产：销售增速高于百强房企平均

销售：增速高于百强房企均值

自2018年上市以来，大发即开启规模化扩张，业绩增长持续向好。

截至今年上半年，大发实现合同销售金额71.1亿元，较2018年同期数据增长了40.8%，远高于行业TOP100房企11.84%的平均增长率；销售面积达到58.9万平方米，同比增加133%；此外，上半年销售均价约为12069元/平方米。

我们从大发的业绩分布结构上来看，其主要业绩来源仍为长三角城市，总计销售额达68.4亿元，占比高达96.2%。

其中，重点贡献城市分别是温州、湖州、无锡、合肥、嘉兴，贡献率依次为18.4%、10.4%、9.1%、8.4%、8.1%，合计超过半数。

究其原因，长三角地区受到国家政策的利好，未来的发展空间十分巨大。

不过，考虑到政策调控的不确定性，适当的拓展市场补给，将有利于分散市场集中性风险，这对于企业业绩的增长能够起到稳定作用。

基于此，我们可以值得关注的是，大发在中西部城市重庆、成都的业绩贡献开始显现，销售结构也更加优化。

大发地产：销售增速高于百强房企平均值( 二 )