大发地产：销售增速高于百强房企平均值( 六 )
7月，大发又发行了于2021年到期的优先票据，本金总额为1.8亿美元，用于现有债务的再融资及应对调整。
上市之后，大发的融资渠道拓宽，资金来源更加多元化，这将有助于缓解企业流动性压力，优化债务结构。
截至上半年末，大发债务总规模达68.5亿元，其中短期负债28.1亿元，长期负债40.4亿元，分别占比41%和59%。
偿债方面，报告期末，大发持有现金21.8亿元，现金短债比为0.8。
截止上半年末，大发净负债率132.5%，大发当前处于规模的高速成长期，加杠杆扩张不可避免。
下半年大发将通过三大举措保持负债率的稳定：提高资金收款的比例，严格按照现金回款情况控制拿地节奏，合作方资金减少负债水平。
我认为，在当前行业环境和市场格局下，房企越来越强调综合实力，特别对于上市不满一年的大发来说，防范风险、稳中求进才是可持续发展的关键。
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