新婚买房享优待！但这个国家楼市隐现新痛点…( 二 )

2019-09-01

除了厨卫、客厅等使用频繁的空间布局合理之外，楼盘紧邻地铁站、可以搭乘多条地铁线。另外，商场、医院和银行等生活设施也坐落在楼盘附近，成为吸引年轻购房者的卖点。

韩国购房者：快要生孩子，需要更大的房子，想买84平米的户型。这套房子交通便利，距离我们夫妻上班的地方也近，是不错的选项。

去年4月，韩国实施史上最严厉的房地产政策，大幅提高多套房产持有人的转让税；之后又在此基础上更新政策，向多房者征收更高的综合房产税，为新婚夫妇提供申购优待等。使得已经有房的40岁以上人群，开始转向投资商业地产等。

根据韩国房地产研究机构的数据，今年1-4月首尔楼市成交的案例中，30多岁人群的购房比例达到了26%，直追40多岁购房者的26.6%，而在过去的7年间，30多岁人群的购房比例从未超过20%。

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