金科股份：“四位一体”构建美好生态圈( 三 )_

据亿翰智库监测，2019年上半年，金科股份的销售金额为814亿元，同比增长36.4%；销售面积为839万平方米，同比增长20.4%。公司营业收入达到261.05亿元，同比增长68%；净利润为31.67亿元，同比增长299.37%，其中归属于上市公司股东的净利润25.90亿元，同比增长289%，每股收益0.48元，同比增长336%，净利润和归母净利润获得显著提高。同时公司的盈利能力也得到进一步提升，2019年上半年公司毛利润率达到了30.31%，较2018年同期提升7.76个百分点，净利润率为12.13%，较2018年同期增长7.03个百分点。各项经营业绩指标都达到了近年最佳水平。

深耕重庆、外拓城市群，内外市场齐发力成就千亿之路

从2001年的一亿到2011年的百亿，金科走了十年，从百亿到千亿，金科仅用了七年时间。回顾金科近20年的千亿旅程，如果说从一亿到百亿是金科的稳中求进，那么金科实现千亿的关键钥匙在于对内深耕重庆市场，对外积极外拓长三角、京津冀、珠三角、中西部等城市群市场，内外市场齐发力共同成就了金科的千亿。在前五年的蓄力阶段，金科及时调整战略布局，紧跟宏观大环境，频繁更替以更好的适应市场；其次，公司的新增土储和产品结构随着战略布局的变化而动态调整；最后，金科在2015年完成战略布局调整，重新聚焦核心二线城市并加码中高端改善性产品。在后两年的奠基阶段，受益于重庆房地产市场快速发展的红利，金科的大本营重庆区域在2016和2017年也迎来收获期，同时，在金科“三圈一带，二线热点城市为主，一线和重心三线城市为辅，”的战略下，非重庆市场也逐步开始贡献强劲业绩，“八大城市群”的布局基本完成。金科集团七年坚持不懈的战略调整和精准的投资布局，终于在2018年以强势的销售业绩迈入千亿俱乐部。今年上半年，金科股份新增土地投资项目94个，新增建筑面积1530万平方米，同比增长51.2%，投资金额423亿元，同比增加56.7%，公司及其所投资的公司可售面积达到5600万平方米，土地拓展力度明显增强。持续补充的土地资源，为企业未来发展提供有力保障。