6张图看懂美国经济衰退信号( 三 )_来源：wind随着全球经济增速放缓、风险

美国住宅投资

美国楼市数据今年以来普遍表现不佳：住宅投资自2018年初开始一直在萎缩。7月新屋销售骤降12.8%，经季节调整后年率为63.5万户，这是自2013年7月以来的最大月度降幅。

而在历史中，美国住宅投资下降往往是经济的警示信号：2008年金融危机爆发前，住宅建设部门就业率在2006年4月达到峰值；在2000年互联网泡沫破裂前，住宅建设部门就业率在前一年就达到峰值，此后开始衰退。

（图片来源：Wind金融终端 EDB经济数据库）

9月美联储如果降息，或许会对建筑商和整体经济起到提振作用，抵押贷款率有望相应下降，支撑住房需求。但材料成本高昂、土地和劳动力短缺正在限制建筑商建造低价住房的能力。

就业数据

美国7月非农就业人口变动16.40万，略微不及预期值16.50万。此外，Refinitiv的数据显示，经济学家预计8月份新增就业15.5万人，低于7月份的16.4万人。他们预计失业率将稳定在3.7%，平均时薪将增长0.3%。

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