上地NEO项目1.78亿被收购背后：Distrii办伴科技资管能力已显露锋芒( 二 )_近日

上地NEO是Distrii办伴联合翰同资本共同打造的城市更新项目，可以视作办伴首个全资管项目，也是一次“投资+资管”的完美结合。今年3月份，城市更新新锐投资机构翰同资本与办伴签约，办伴负责项目从前期调研、市场定位、设计规划、建设工程，到后期项目验收、招商、运营维护等全流程的管理及实施。

在外部升级改造上，办伴将层次单一、缺乏标志性的锥形建筑，改造成更加层次化，更具现代感、科技感和自然生态美感的一朵“云”；内部设计则依据建筑现状，因地制宜，打造舒阔、便捷、联动兼具私密的多功能体验。同时，引进办伴办公智能化、楼宇智能化解决方案等，使得该项目在提高线下空间使用效率的同时，形成数据沉淀，助力资产管理、组织效率和行为管理的优化。

据透露，这座独栋建筑将成为某新兴互联网企业在北京的又一办公点，快速的客户落位，也从侧面印证了曾经的存量建筑经改造升级后，已成为区域的新地标。

优良运营管理的项目不仅能使业主方产生经营的收益，经营方同样有可能分享资产溢价的收益，符合多维度获取收益的原则，实现多方收益最大化。今年8月份，办伴与鼎一投资资管平台就北京中关村韦伯时代项目正式签订合作协议。在此次合作中，办伴不仅深度参与“管”的全链条环节，还将获取资产升值后的退出收益，资产管理能力进一步进阶升级。