筑好调控“大坝”央行全面降准，9000亿巨资如何影响股市楼市？( 五 )_：筑好调控“大坝”央行全面降准

“9月的内外政策因素有利于A股市场运行，投资环境将大幅改善，新一轮上涨行情将形成，引领A股市场上行的驱动力就是‘金融+科技’。”方正证券首席市场分析师赵伟分析。

长城证券研报指出，此次降准落实了国常会“普遍降准”的要求，符合市场预期。“进一步的宏观刺激政策有望在第四季度加码，随着内外部宏观层面预期的好转，国庆节前股债双牛行情可期”。

大坝已筑，楼市影响有限

那么，此次降准是否会对楼市产生一定刺激?

多位接受采访人员采访的业内人士普遍认为，降准对楼市影响有限，资金难以作用到楼市。

中原地产首席分析师张大伟对《国际金融报》采访人员分析，“此次降准绝不是为了刺激房地产，早在降准前监管层就已多次针对房地产收紧政策，筑大坝，避免资金流入房地产。”

张大伟指出，仅2019年7月，各种针对房企信贷收紧的政策便不断涌现，甚至针对楼市政策及表态多达25次。从全年来看，截至8月底全国房地产调控政策高达367次，与去年同期的315次已上涨17%，累计调控次数已刷新了历史记录。“随着收紧政策的持续发布，2019房地产金融政策的收紧将成为楼市最主要特点，房地产调控再次升级”。