筑好调控“大坝”央行全面降准，9000亿巨资如何影响股市楼市？( 六 )
“在当前情况下，降准对楼市影响有限。”张大伟表示，虽然从历史来看，只要降准便能缓解房企资金紧张压力，也给房地产市场带来一定利好，但此次央行降准的目的很明确，那就是要确保对小微企业的扶持，精准向实体经济注入“血液”及活力，而不是给楼市喘气的机会。
不过，张大伟也称，“虽然央行目的明确，但也难以避免楼市会有一定程度的受益。整体来看，市场有望平稳，2019年楼市政策基本面依然保持较紧状态，对于未来货币政策是否会全面转向还需后续保持观察。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，在原有相对偏悲观的房地产走势判断基础上，后续实际楼市运行过程或稍微改善，表现在量价方面会略有反弹。
(国际金融报采访人员 马嘉辛)
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