平淡8月累计销售440亿的越秀地产不拿地( 二 )_：平淡8月累计销售440亿的越秀地产不拿

与销售表现一样平淡的还有土地纳储，8月份，越秀地产没有新增土地储备。这与它今年以来积极拿地扩张的表现大有不同。

据中期业绩报告显示，越秀地产在拿地规模方面，截至到6月30，总土地储备为2152万平方米，较年初上升10.9%，其中，位于大湾区的土地储备为1055万平方米，占比49%。期间先后在广州、深圳、杭州、青岛、江门等7个城市新增14幅土地，共计获得土储约374万平方米。

其中包括于5月17日，以173.8%的高溢价率拿下郑州新郑南龙湖区域一宗宅地，总价5.01亿元，高调进驻郑州；6月24日，以最高限价59.08亿元拿下宝安区铁岗地块，首进深圳；同一日，又在杭州以及大本营广州接连落子，一天内共斥资近88亿拿地。

7月份，越秀地产还在广州、中山、长沙取得多宗地块的实际权益。其中，通过合作方式取得广州一幅地块48.69%、中山一幅地块9.5%、长沙两幅地块各9.5%的实际权益；此外还通过竞拍方式取得了长沙市一幅地块95%的实际权益。

另外，越秀地产上半年更主要的投资，还在于“轨交+物业”项目，其中于4月份收购广州增城品秀星图项目，斥资141.08亿元，权益比为86%；五月份收购萝岗项目与陈头岗项目各自51%的权益，拟付总价78.5亿元。

平淡8月累计销售440亿的越秀地产不拿地( 二 )