平淡8月累计销售440亿的越秀地产不拿地( 三 )_：平淡8月累计销售440亿的越秀地产不拿

林昭远对此的回应是，一季度的小阳春超出预期，而4月份到5月份，越秀地产又抓住了窗口期拿地：“市场节奏控到点子上，没有盲目冲动，我给上半年业绩点赞。”

而关于下半年的安排，林昭远称，每个城市有规模的考量，布局的数量还是要增加。

就在7月24日，越秀地产又在他熟悉的旧改领域有了新的突破——拿下广州里仁洞村旧改项目，总投资额高达210亿元。

对此，不少市场声音质疑其频繁获取土储，将致负债攀升，或引发负债增长巨大等风险。

而越秀地产方面的回应是，上半年新增的不少块地都是通过“地产+基金”的模式获得。这种模式，也使其在激进高价拿地的同时，保持净负债率的相对低水平。

据观点地产新媒体查阅中期报告了解，1-6月，越秀地产负债总额为1556.55亿元，同比2018上半年1156.65亿元的负债总额增加34.57%，其中，流动负债与非流动负债分别为905.86亿元与650.69亿元。资产负债率方面，截至中期末，越秀地产资产负债率为74.736%。

不过时间来到8月份，越秀地产在融资方面明显多了动作。

平淡8月累计销售440亿的越秀地产不拿地( 三 )