虽然估值暴跌一半但WeWork将继续推进IPO和路演( 三 )_腾讯科技讯美国办公室二房东企业WeWork

纽约一家投资银行的一位高管表示，如果We公司继续推进上市计划，该公司过去的投资机构将蒙受损失，但是如果该公司未来能够实现预期的估值，投资机构可能得到一些弥补，“公司估值仍有机会回到你预期的水平。这就是上市交易的承销商向客户解释的方式。”

估值为何大跌

WeWork的估值为何出现大幅下跌呢。据国外媒体分析称，WeWork一直试图将自己定位为一家科技公司，而不是一家房地产公司。该公司与物业所有人签订长期租约，然后以短期合同的形式将其租赁给初创企业和大型企业。

一般而言，“科技公司”——不管这个词的意思是什么——的估值通常远高于非科技公司。

WeWork面临的问题是，许多观察人士和投资者确实将其视为一家房地产公司。尽管WeWork在上市申请文件中123次使用“科技”一词，但它的基本商业模式与其最大竞争对手IWG没有什么不同。IWG通常被认为是一家房地产公司。

因此，公开市场投资者可能并不相信WeWork自己的宣传(至少不像风险投资公司那么感冒)。

虽然估值暴跌一半但WeWork将继续推进IPO和路演( 三 )