楼市“银十”开局:北京多楼盘推特价房豪宅直降百万( 四 )_：楼市“银十”热闹开局？北京多楼盘推

此外，券商中国采访人员还了解到，合硕机构还向合作开发商申请了全城百余个项目的特惠房源，提出9月28日至10月7日这十天，销售人员每卖一套房，该机构加付1000元/套额外奖金，特定100套房源还备足豪车大奖，奔驰、宝马、路虎、保时捷，来推动销售增量。该机构负责人坦言，今年市场不易，开发商对业绩突破的需求远超往年。

不过，从10天的成交情况来看，特价房活动确实激发了一部分购房者及时出手入市，据了解，合硕10天百盘累计销售506套，认购额28亿元，接近其9月全月水平；现金奖励50.6万元，奖励汽车8辆，奖金总额232.6万元。

合硕机构首席分析师郭毅对券商中国采访人员表示，因为国庆期间新房网签是暂停的，所以从建委官网查不到国庆期间北京新房成交情况，但是从我们合作自身的成交情况来看，当前，在好的产品基础上，如果开发商能够提供更好的价格，还是能够打动购房者并激发购房需求的。另外，近期北京出让的一些城市核心区的地块不再限定未来商品房价格，对于楼市升值的预期从土地价值上又能够得到相应的反映，这也从一个层面上改善了当前购房者对后市的悲观预期，激发了一部分购房者及时出手入市。