杭州楼市又到了下行时刻( 三 )
相关统计还显示，前三季度杭州市区一共有600余次推盘，不用摇号的次数有280次左右，比例接近一半。临安区的不用摇号的项目最多，其次为萧山和余杭区。
土地市场方面，杭州在7月开启“双限”拍地模式，在土地挂牌时，项目未来的毛坯预售均价、最高均价以及装修价格就已经被公示。在这种模式下，开发商不再博预期，拿地更加理性。
以9月的几宗土地出让为例，市北东地块，滨江竞得的楼面价比3个月前新希望竞得的地块降了918元/平方米。笕桥板块，金隅在9月份竞得了两宗地块，其中在9月24日竞得的土地比9月10日竞得地块降了435元/平方米。
我爱我家数据显示，9月以来，杭州土地供应明显增长，但宅地成交楼面价出现了明显的回落，9月平均溢价率为13.6%。
无论是新房、二手房还是土地市场端，当前的杭州楼市都显现出下行趋势。
责任编辑：王帅
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