销售平稳升至4756亿万科发力第二增长曲线( 二 )_：销售平稳升至4756亿万科发力第二增长

另外，8月销售简报披露以来，万科新增加开发项目16个，权益地价148.07亿元，新增权益建筑面积达到302万平米，拿地积极性有所降低。

在此前8月份的中期业绩会上，万科表示在土地层面的投资风格比较谨慎，且预计下半年整体经济形势仍面临诸多风险和挑战，这意味着“收敛聚焦”的现状仍会维持。

但总体而言，从下半年开始，万科的投资活动已较此前“收敛拿地”有所改善。

于7月，万科斥资313亿元新增权益建筑面积324.7万平米。8月的扩储则达到本年峰值，共新增项目28个，权益地价315.47亿元，新增权益建筑面积达到592万平米。

进入9月份，万科依旧在着手土地收割。其中值得注意的是，9月26日，万科以33.12亿元的价格拿下杭州萧山的地铁5号线停车场盖下区地块，楼面价为1.43万元/平方米，溢价率约29.8%。

本次拿地，让万科费了一些力气。据悉，该地块经过79轮竞价才最终成交，到达规定的上限价格后，万科还增加了4%自持面积的代价才将该宗地收入囊中。

万科态度如此坚决地拿下这个项目，是因为该地块未来或将迎来一个超大体量的综合体。

销售平稳升至4756亿万科发力第二增长曲线( 二 )