销售平稳升至4756亿万科发力第二增长曲线( 三 )_：销售平稳升至4756亿万科发力第二增长

据了解，该地块出让面积为8.92万平方米，容积率为2.6，建筑面积约23.2万平方米，包含了占比不大于72.4%的住宅16.8万平方米，及6.4万平方米的商业。地块所处的姑娘桥板块附近几乎没有大型的商业综合体，而有市场人士指出，“这个不足之处对于万科打造TOD项目来说其实是一个利好。

此前9月23日，在万科举办的南方区域媒体交流会上，董事会主席郁亮表示，万科对于旧改和TOD为代表的大型复杂项目，现在花费了很多精力研究。他指出，如果在旧改和TOD这种大型复杂项目上能够有所突破，也是为传统开发业务带来新的增长曲线。

第二增长曲线作为转型的主要任务，万科在交流会上重点介绍了商业地产、物业管理、TOD、旧改、物流等。其中郁亮表示，转型意味着会做一些全新的东西，比如说物流业务。“万科物流业务从零开始到现在，我觉得做得很成功。”

万科在最新的业绩公告中也披露，9月份公司新增物流项目4个，分别位于成都、上海、淮安、合肥，合计需支付权益价款人民币2.24亿元。

进入10月，万科成都还联合天津荣泰成长、比亚迪共同投资“横琴和谐鼎泰股权投资企业（有限合伙）”，募集规模为11.01亿元，计划主要投资于科技、物流等领域的优秀子基金。目前，万科方面尚未对该基金披露更多信息。

销售平稳升至4756亿万科发力第二增长曲线( 三 )