让中小微单体酒店重回轨道，华住旗下怡莱品牌涨势明显( 二 )

2019-10-10

国内的单体酒店业主大体可以分为三类：

家庭作坊型业主：全家人都在一家酒店里工作，家庭成员承担不同的角色。

投资型业主：多年前就投资了酒店，并且通常投资的酒店不只一家。聘请职业经理人管理这些酒店，但自己并不是专业的酒店人。

物业持有型业主：酒店物业持有者，选择不把物业出租而是自己经营酒店。

这三类业主都有一个共性，就是专业能力不足，缺乏对行业趋势的判断。他们的管理方式是基于经验的，缺乏体系，也没有数据指导的。随着产品的老化、市场竞争的激烈增加，这些酒店的弱势就会暴露出来，最终成为了消费者订不到心仪酒店后的“最后选择”。

但问题是占据酒店市场最多数的，也还是这些单体酒店。

据华美顾问机构首席知识官赵焕焱先生介绍，当下市场约有90万家平均客房体量仅在6.6间的酒店。由于自身体量过小，缺乏转型能力，一旦陷入颓势，在资金、采购、人员、物流、营销等酒店运营链条上，就会陷入持续下滑的恶性循环。

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