原报道 | 长实漫长的“撤退”( 三 )_：原报道|长实漫长的“撤退”来源：东

大家都说，港资最喜欢慢周期开发，李嘉诚亦然，8年的开发周期给长实带来了一定程度资产增值收益。

不过，在这次交易中，孙宏斌亦是赢家。若按照3万元/平米的均价，8栋住宅31.49万平米的总建面估算，融创存在不小的利润空间。

融创相关人士亦回应：收购价格是双方友好商谈的结果，符合市场行情，将为公司带来满意的盈利空间。

其续指，该项目作为大连主城区极其稀有的大型综合体项目，地段通达性、居住舒适度、土地稀缺性都具备，闹中取静。

长实的交易对象很多，融创只是其中之一。自2013年开始，长实集团先是约70亿元出售了上海陆家嘴的东方汇经中心，又以约26亿元出售广州西城都荟广场，后以约30亿元出售了南京国际金融中心大厦。

2019年，再有外媒消息称，长实集团计划出售上海真如高尚领域项目权益。

而过往，李氏家族的动作也是同样的步调。2014年4月8日，李嘉诚次子李泽楷以71亿港元出售北京盈科中心。同年，由汇贤房托管理有限公司管理的香港汇贤产业信托宣布，以39.1亿元向主要股东和记黄埔及长江实业收购重庆大都会广场全部权益。

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