原报道 | 长实漫长的“撤退”( 五 )

2019-10-12

他称，为缓解香港的住房问题，将陆续捐出“新世界发展有限公司”名下的300万平方英尺的土地，约合27万平米。

有数据测算，若按建成房屋均价10万港元每平米，楼面地价占房屋价格的60%推算，即便剔除正式开发时需要补交的地价，上述土地的价值将超过100亿港元。

新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚称，此次捐地并不是临时起意，一年前就已经开始筹备相关计划，未来需承担更多的社会责任，而非只考虑股东利益。

同样值得关注到的是，9月27日，香港地政总署发布公告称，政府将以“特惠补偿”的方式，收回784幅私人土地(大约68公顷)以及被9个坟墓所占用的土地(大约752.8平米)。

根据美林报告，截至2019年6月末，四大开发商恒基兆业、新鸿基、新世界和长实地产共计持有农地面积约955万平米。其中，恒基兆业持有426万平米，新鸿基持有288万平米，新世界持有157万平米，长实地产持有84万平米。

影响最大的莫过于恒基，将被政府收回七分之一的土地储备。不过，其与新鸿基表示欣然接受，愿意配合政府收地。

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