城镇化、工业化后期如何提振经济——日本60年经验借鉴_来源：李迅雷金融与投资日本在二战后近

来源：李迅雷金融与投资

日本在二战后近60年时间内迅速完成了城市化，并跃居世界各经济体前列，其快速城市化的发展经验和教训值得我们仔细研究。那么日本城市化有怎样的历程？各个阶段有怎样的特征？房地产市场的表现如何？本篇报告中，我们对日本城市化的历程进行详细分析。

—— 中泰宏观每周思考第47期

摘要

城市化加速期：人口和工业化的驱动。二战以后，日本的城市化经历了从快速发展到调整、再到稳定的不同阶段。工业化的快速发展是1945-1975年间日本城市化快速推进的核心驱动力，而工业化的背后是日本人口红利的不断释放。像其它很多经济体一样，日本的城市化也明显表现出大城市化、大都市化的特征。

城市化减速期：产业升级和大都市化。随着劳动年龄人口增速不断下行，日本的工业化逐渐接近尾声，经济转向低速增长，整体的城市化进程放缓，但大都市化进程仍在持续。同时产业升级也在不断进行，科研支出占GDP比例不断提高，企业在创新中发挥的作用不断增强。

城镇化、工业化后期如何提振经济——日本60年经验借鉴