孙宏斌 一个敢给李嘉诚接盘的人( 十 )
三年前,孙宏斌在一个内部演讲上论述了他的杠杆之道:“在经济下行压力大的时候,有很多并购的机会。谁能借更多的钱、更便宜的钱、更长的钱、可以穿越周期的钱,就有很大的优势。如果有这个机会不去做,反而减杠杆,那是不对的。”
孙宏斌深谙逆周期扩张之道,有人说他是买的比卖的精。一位房地产从业者表示:“(融创买买买的)背后都是拿地。”
比如金科股份,2018年前三季度新增项目92个,新增土地储备1770.83万平方米,圈地不少,孙宏斌自然不会放过买买买的机会;
再比如从老王手里买下万达文旅项目后,融创文旅板块土地储备总建筑面积一下增至957万平方米;
就连乐视背后的土储面积也不可小觑。公开资料显示,仅在2017年4月,乐视汽车就以1.4亿元的价格拿到了679亩土地,从2011年到2016年,乐视集团总共积攒了海内外大约2万多亩的“概念地”……
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