孙宏斌 一个敢给李嘉诚接盘的人(11)
孙宏斌有一套自己的拿地哲学：“融创从来没有高价抢地，我看好它，是因为我觉得它不贵。”
虽然这话说得财大气粗，但融创未见得真的有钱。
据亿翰智库统计，2018年上半年，在香港和内地上市的房企净负债率排名中，融创中国以192.56%高居第二名。
更直白一点来说，截至2018年末，融创总资产7166.60亿，净资产不过705.90亿元，90%以上的资产靠负债撑场面。
当年收购万达时，融创的资金其实就已经很紧张了。
老孙说600多亿元收购万达酒店和文旅项目都是自有资金，但其实是老王为了让自己杠杆降低，不惜跟他说：我借给你296亿元，年利率为4.6%，你来收购吧……
可就算这样，融创还是出不起，最终还是引进富力收购万达77家酒店才解局。
跌宕的商业现实比虚构的商战小说更精彩。
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