首次发布 | 2019物业服务企业发展指数测评报告发布( 九 )

2019-10-15

此外，百强企业市场份额进一步提高至28.67%，较2017年增长4.42个百分点，头部物业服务企业的管理规模市场份额不断扩大，行业管理规模集中度处于加速提升的阶段。

2017-2018年百强企业管理规模及增速（亿平方米）

（2）大物业拓宽服务领域，企业业态多元拓展

在住宅领域建立了优势的头部企业如绿城、保利、金科等希望将优势从住宅业态广泛延伸，纷纷在物业管理细分业态上布局，而大量的非地产关联型企业在激烈的竞争中，也选择了走向住宅之外的更多细分业态。

当前，住宅物业是物业服务企业主要的布局业态，500强企业 95.6%的企业布局了该业态，包括恒大金碧物业、时代物业、康景物业、华侨城物业在该领域着力发展。

此外，布局办公写字楼物业和商业物业的企业数量占比分别为93%和74%，业态布局也较为广泛，中航物业、金融街物业、公诚设备资产服务、诚信行、网信物业等在办公写字楼物业领域具有领先优势。

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