这个市场投入数亿元至少20年回本!跨界资本为何疯抢?( 三 )_：关乎咱爸妈！这个市场投入数亿元

公寓大堂

院长秦明怡介绍说，住在这里的老人不需要像市场上的养老公寓那样，缴纳100多万元的会员费购买公寓，而是像租房市场一样，每月缴纳房租，并且可以随时退租。公寓的房租根据房型不同和需要照护的程度不同，每年的费用从17万到30多万元不等。公寓2018年3月20日开始正式营业，目前，一期开放的 84个房间基本住满了。

国投健康产业投资有限公司副总经理陆瑛非常看好养老产业，不过她也坦率地说，养老产业属于慢热型，赚不了快钱。

老人们集体娱乐时间

这家养老公寓是公司自有资产，地处北京核心地带，周边地带的租金是平均每天每平米8到12元左右。当初他们曾经测算过，如果对外用作商业出租，每年纯利润粗略估算最少也要在2千万以上但是做成养老公寓，先后投入数亿元进行装修改造，如果算上日常的运营维护，至少要20年才能收回成本。但是，他们认为中国养老事业未来是一盘大棋，谁能够抢占先机，谁就会在未来拥有话语权。拿自己的物业出来做养老，可见对这个行业势在必得。目前，他们在全国各地的核心区投资了14家养老企业，预计到年底，运营床位将达到三千张。