权威解读:CPI同比上涨3% 为何三季度金融数据超预期?( 四 )_：央行权威解读：CPI同比上涨3%

周学东表示，“这是比较合理的占比。过去房地产热的时候个人购房贷款增长会非常快，占比高的时候有些地区甚至超过50%，贷款增量中超过一半流向房地产及购房领域。现在从全国来看，占比降至24.1%，是相对比较合理的水平。根据多年观察，25%左右的占比是比较合理的。过去几年多数情况下，这一数据都在30%以上。”

市场利率水平比去年已有很大幅度下降

新LPR8月20日首次亮相，1年期LPR为4.25%，相较此前1年期LPR的4.31%小幅下降；5年期以上LPR为4.85%。9月20日，贷款市场报价利率（LPR）更新，1年期LPR再降5个基点。

孙国峰表示，最近8月20日和9月20日两次公布的LPR有所下降与市场预期大致一致。主要体现为LPR加点幅度的收窄。MLF利率保持平稳，加点幅度的收窄更多体现了风险溢价变化的因素。

此前央行全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，此外额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点。

孙国峰表示，降准有利于降低商业银行自身资金成本，也有利于降低风险溢价，所以可以看到LPR20日报价也是有所降低，也是市场化报价的体现。