北京一日卖地98亿融创时隔5年多再次回归( 三 )_热点栏目自选股数据中心行情中心资金流

在这之后，融创变远离了北京土地的招牌挂市场。特别是2016年之后，孙宏斌公开称不再在公开市场拿地，融创便鲜少出现在招拍挂市场。

不过这几年，融创并没有闲着，在北京土地收并购市场收获颇丰，在2016年收购昌平怀柔两个项目外，最受瞩目的还是在今年初，以125.53亿元，收购的泛海位于北京、上海的两个项目。其中北京地块位于东四环东侧，是北京核心地区极为罕见的地块。

今年以来，融创正在逐步回归招拍挂市场。除了此次在北京拿下地块之外，早前在上海、郑州等城市的招拍挂市场便陆续出现，并有所斩获，显现出回归公开市场拿地的信心。

不过从拿地实际来看，融创回归土拍市场，或许也和当下土地市场逐渐转凉有关。

和孙宏斌当时声称退出招拍挂市场的2016年相比，如今土地市场的热度已大不如前，房企出手谨慎，而融创早前在其他城市拿下的地块，有部分甚至为底价成交。

此次在加价9000万的情况下，地块的溢价率仍保持在12%的水平，和早前不可同日而语。同时相较于收并购市场，招拍挂地块在溢价率下跌的情况下，开发会更为快速。融创在土地市场低谷时回归也是情理之中。

北京一日卖地98亿融创时隔5年多再次回归( 三 )