剔除掉房子，我们还剩下些什么( 二 )_：剔除掉房子

且不管这些数字是否精确，但这两条新闻传递的信息是确定的——如果剔除掉房子，中国家庭资产也就不剩下什么了。

高，那是相当的高

在《2018年全球财富报告》中显示，中国家庭财富已经仅次于美国，排到全球第二位了。虽然近些年，我国宏观经济持续下行，GDP增速也在放缓，但居民财富增长并没有放慢脚步。但是，表面快速增长的家庭财富背后，有一个数据值得警惕，那就是在我国居民财富中，非金融类资产增值占比已达到75%。

什么意思呢？在居民财富中，75%都是房地产。而正因为房价的火箭般增长，居民财富才得以出现如此夸张的增幅。

而引用最近汇丰银行的报告数据，中国19岁到36岁的人群中70%以上都已经拥有属于他们自己的住房。而同样的年龄段，在美国这一比例是35%。高住房率就代表着高持有率，随后而来的肯定就是高空置率，目前中国的住房空置率接近22%。这一比例大大的高过全球大多数国家，仅次于西班牙和意大利。如此高耸的空置率，一旦房价出现波动，居民就会蜂拥抛售房产，那将给居民家庭财富带来毁灭性的打击。