套现10亿港元绿地金融减持雅生活纾缓资金压力( 三 )_图片来源：摄图网（图文无关）套现10亿

而亿翰智库研究总监于小雨则表示，绿地入股雅生活一方面是战略合作，另一方面也是财务投资行为，合适的时候卖掉符合逻辑。

绿地资金压力亟待缓解

做大规模、实现上市，是许多物业管理公司的资本考量。在雅生活和绿地物业的合作中，双方多次提到“希望努力推动雅生活集团进一步做大做强，为业主提供最优质服务，成为物业管理领域的标杆企业。

截至2019年6月30日，雅生活在管面积及合约面积分别约为2.11亿平方米、3.25亿平方米，在管项目1031个，覆盖全国25个省市自治区、83座城市。

而目前，雅生活已自绿地控股承接累计超过3400万平方米的合约管理面积。来自第三方开发商项目（含收并购项目）占雅生活总在管建筑面积的72.4%，态势平稳。

值得一提的是，2019年上半年，雅生活已经自绿地控股新增逾1200万平方米的合约管理面积，已超过投资合作框架协议中规定的年度保证及优先物业服务面积。

反观财务投资者，绿地控股在今年1~9月新增房地产项目建筑面积3035万平方米，新增项目金额约851亿元；实现销售金额2439.1亿元，销售面积2167.1亿元。投销比不高，但拿地面积是已超过今年的销售面积了。

套现10亿港元绿地金融减持雅生活纾缓资金压力( 三 )