全球房地产泡沫启示录：? 黎明前的黑暗总是静悄悄(11)
结果是显而易见的 ， 股市高涨、地价房价直升 。
（2）从1983年开始日本全国总平均地价从11万涨到了最高峰1991年的59万 ， 整整翻了5.36倍 。 整个日本的地产泡沫东京最有代表性 。
日本1988年末调查统计的土地总价 ， 是1842兆日元 ， 按当时汇率 ， 美国的地价总额为403兆日元 ， 也就是说 ， 一个日本列岛可以买下4个美国不止 ， 而东京23区总地价411兆日元 ， 所以说“一个东京绝对可以把美国买下”还真不是笑话 。
1989年的东京银座5丁目 ， 当年的土地公示价格1平米1.1亿日元 ， 折合97万美元 ， 这也是当年获吉尼斯世界纪录的全球最高地价 。 1990年在东京买一户60平米小户都要5千万日元以上 ， 年轻人不吃不喝要干15年才能够得到 。
有案例记：
京郊有29户农民拆迁 ， 土地合计拆迁款8亿日元 ， 而以前这29户农民劳作一年所得不过100万日元 ， 所以就欢天喜地的签协议了 ， 但不过五个月 ， 很多人就开始后悔 ， 因为他们出手的土地只过了几个月价值就达到了11亿日元 ， 少挣了3亿 ， 相当于他们以前辛苦干300年的 。
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