跌了吗？杭州1000多个二手房小区最新价格出炉！( 二 )_二手房|下半场|

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跌了吗？杭州1000多个二手房小区最新价格出炉！
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今日新鲜事br />目前来说，上了3万元/㎡的二手房，不少购房者就更倾向有学区或地铁概念的。事实上，我们看到，江干区、拱墅区的老小区较为集中，其次是下城区。[985424.com]
小编认为，购房者可以根据自己的生活圈或工作圈，进行选择。特别是急着买房的购房者，新房摇不到的情况下，入手这些距离市中心并不远的二手房是一个选择。copyright br />4 内容来自/font>
均价4万~5万元/㎡ www.br />
“老破小”基本上了高点位 br />
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https://www.br />这个价格段的楼盘基本是涨多跌少。而且萧山、余杭以及之江的板块这个价格段的楼盘，非常少。所以，这也反映了目前杭州二手房的价格格局。www.br />
我们看到，像下城区朝晖九区、朝晖七区以及十五家园等老小区，价格已经上了一个新台阶，都上了4万元/㎡，也基本到了高点。今日新鲜事br />另外，这个价格区间也是学区房的主力供应面。按照平均50㎡的老破小算，至少需要200万元的资金。今日新鲜事br />
5 今日新鲜事br />
均价5万元/㎡以上 www.br />10万+楼盘“光临” [985424.com]
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上了5万元/㎡，基本上是优质学区房的覆盖面，以及品牌开发商开发的楼盘。其中，我们发现了两个10万+的楼盘，一个是中大吴庄，另一个则是文二新村。copyright br />另外，像天阳凤起、中海御道路一号等交付不久的楼盘，二手房均价已经超过5万元/㎡，随着前两年的次新房陆续交付，二手房市场或将出现更多高价新“面孔” 。br />注： [985424.com]