存量房|真相大白, 终于知道马云们为什么不让年轻人买房了_超前点播|消费者|中国消费者

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这是一个变革的时代，是一个颠覆的时代。电脑都已经快没人用了，问一下你有多久回家不开电脑了？出去有多久不带钱包了？这些在之前连想都不敢想，“玩电脑”的时代或即将或已经与我们再见，我们已经迎来一个“玩”的时代。也一样，未来10年我们也无法用现在的思维去想象。但一定会具有颠覆性。但从现在起，房地产真的要变了。最近有两个上头条的对象，讲到过未来房子如葱引起各方争议，另一个是租房的话题也是掀起千层浪，引爆了人们对行业未来的畅想。从国家鼓励住房租赁，到等九部委联合印发通知，12个城市成为首批试点，再到广州、上海等地推出“租售同权”，然后再到郑州、无锡等地展开“租房落户”，甚至到京沪加大租赁土地的供给，以及广州、成都决定成立国有租房公司……一切的利好消息都来得太突然，对很多人可能觉得是意外，觉得都在意料之中。从去年国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，我们就非常清晰地看到国家对住房本质的态度，一切都会围绕房子是用来住而不是炒展开系列政策的铺排。不仅加大住房供给，增加租房市场的供给，而且对开发商和炒房者、中介公司的不法行为进行严厉打击。看出了国家对保障百姓住房的定位力度空前，决心之大。

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如今，当上了头条的马云与上了头条的租房市场走到一起，那将是爆炸性新闻，它不仅仅是一个行业的问题，是所有人对未来的思考，是关乎到每个人的问题，是关系到行业颠覆性的问题，是关系到行业前途命运的大事。在前面各种政策推出的背景下，马云来了。如今，马云也杀入房地产或者确切说是房屋租赁市场，携手杭州政府打造全国首个政府背景的智慧租房平台。8月9日，在政府主导下，杭州市房管局和集团旗下创新业务事业部、金服集团旗下信用达成战略合作，将借助阿里的技术能力、生态资源，打造全国首个“智慧住房租赁平台”，把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。看到了吧，应该说房源包罗万象。本身杭州的租赁市场就比其他城市先进很多，很多朋友到了杭州都觉得到了天堂，那边的中介服务人员那真的是服务。无论房子贵不贵，即使便宜了，恐怕在大城市也永远都买不起，毕竟这样的稀缺资源集中的城市，房子只会越来越紧缺，所以有很多人买不起很正常。特别是像许多年轻人刚一毕业就嚷嚷着买不起房，才是不正常的。买不起房就租房这本应该是理所应当的事，为什么都自不量力地非要去闯关呢？不难理解，现阶段，一二线城市的年轻人绝大多数都已经买不起房。买也买不起，回也回不去，最好的解决方案就是租房了。而租房很显然对大多数年轻人来说，这才是真正的刚需。

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但是似乎大家对租房就犹如一遭被蛇咬十年怕井绳，心中留下了很深的阴影，不仅没有安全感，也让租房的人无法享受到与买房一样的待遇，如今国家在鼓励租房背景下，很多地方展开竞赛，竞相推出“租售同权”的概念。租房者的福音来了，其实刚需购房者的好事也来了。到现在我们应该大概明白，之前马云等大佬们为什么不让大家急着买房了，或许也会更加理解马云所谓的房子如葱未来房子不值钱的预言了。说年轻人不要急着买房，10年后房子会一文不值。大家听起来很好笑，不管真假，在用实际行动验证着他的话，他在不断抛售物业，至少说明这是他的真实想法。芬尼科技兼CEO宗毅也说，不要轻易买房子，一套房子足以毁掉一个大英雄。控股董事长也曾经说过，年轻人不要着急买房。因为他懂得电脑科技是越来越普及了，越来越不值钱了？房子会如此吗？还真不好说。