大连泡崖子房价为什么便宜？ _泡崖子

感谢邀请，刚看大连泡崖房价，发现二手房单价低于其他地区，泡崖是什么地方？泡崖位于大连甘井子城区西北部。南与大连周水子国际机场接壤，北邻革镇堡和南关岭街道。东邻兴华街道，西与辛寨子街道毗邻，大连泡崖子房价为什么便宜？我们看看地图。

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南面机场是大连周水子国际机场，意味着民用飞机很多，所以日常生活中会经常听见飞机声音，尤其是飞机起降的时候，几乎贴着小区经过，大多数人还是对飞机的起降的噪声感到厌烦的。

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还有工业污染源治理的问题，图中可以看见水泥厂旧址。泡崖水泥厂现在已经搬迁。但是这些粉尘搬到什么时候呢，民心网可以查询附近居民现在还有投诉，附近山多坡大，弯道多。路边乱停车，附近居民反映早高峰没有一个小时出不去。周边学校中小学也容易造成拥堵，现在我们又回到机场的问题，大连周水子机场已经无法扩建，建设新机场是势在必行，大连周水子机场机场占地3.45平方公里， 2016年完成旅客吞吐量1525万人次，预计2018年超过1800万人次，接近饱和。

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大连的新机场位于金州湾占地面积为20.29平方公里，金州湾国际机场是填海造地的海上机场，上图是已经修建了三年吧，世界最大的海上机场，新国际机场大约为周水子机场的6倍，全部建成后预计每年能完成旅客吞吐量7200万人次，接近老机场的4倍，完全有能力满足大连未来发展需要，具体还有多少年搬迁呢，据悉也得大概五六年吧，原周水子机场成为大连市内唯一可以开发的处女地，如果当大连机场搬迁到金州，旧机场拆迁之时，泡崖的房价会有较大的涨幅。图文原创侵权必究

其他网友观点

我住泡崖就说一下吧！泡崖这块，是从一区开始建筑的。楼龄稍微新一些的是在八区，而八区这个地角虽然说是33路， 405路始发站但是相对来说还是偏了一些。我给客户推过这面的房子，客户的第一反应就是那面是机场。再加上现在泡崖的房价并不便宜！就说说我家吧。去年七月份买的房子。内时候房价大概才7000多8000出头，现在房价涨到了一万多。再加上辛寨子地铁站开通后导致房价稳涨不降，还有天泉小镇，华润二十四城。新房报价太高，导致的周边的老房子也再涨。各个原因吧，不过我也建议不买泡崖的房子，因为我自己也是上班族，每天出泡崖都费劲！去年七月份内阵子下大暴雨一下就给泡崖最主要的水泥路给淹了。所以说。有意向买这面的房子的老板要慎重选择！

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我初到大连就在该区域上学（98年开始）还是很了解这里的，相比较而言泡崖子的房价是便宜的，价格比泉水区域还要低一点，原因有许多，我给您分析一下：

1、交通原因

早在十年前这里交通尚可，那时候汽车保有量少，泡崖子得房子也少，人口少，所以这里到市内出行大约要30-40分钟。而最近几年往外出行就形成了交通瓶颈，几个通往市中心路线高峰都很堵车。虽然开通了快速公交仍然没有大的改观，期待未来地铁打通该区域交通。

2、噪音影响

和周水子国际机场无缝连接，以前这里有工业大学校区因为修建机场还占有了部分学校，泡崖子在学校附近逐渐形成居住群，一墙之隔的距离，飞机起飞时的噪音很大，你在家谈话的时候，老师上课的时候需要等待飞机一分钟起降，可想而知。在这里能看到大飞机也不错，习惯就好了。

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3、地理位置

20年前该区域属于“人烟稀少” ，也就是大连的边缘郊区，随着附近的开发，如辛寨子、前革、张前路一代的开发，泡崖子现在不算最边缘了。

4、环境污染

中心地带原来有个水泥厂，山上开有矿区开采，灰尘较重，你看地图上有个新水泥路就明白了，目前好像已经搬走了。

【大连泡崖子房价为什么便宜？】不过该区域整体新型集团建设的还可以，那个时候每栋楼外面都刷了漂亮的颜色，在飞机上看很漂亮的一群房子，绿化面积也很多，也有好几个公园，居住起来还很惬意，这几年车多了道路变得很拥挤，主道路破损了我看很久没人维修（因为是企业开发的，可能是企业要自己维修），总之，这里还是很适合养老居住的。