为什么不建议买带露台的房子 买带露台的房子后悔为什么
【为什么不建议买带露台的房子 买带露台的房子后悔为什么】
对于阳光房、大阳台、露台这样的设计可能会成为如今大家购买房屋时的一大亮点 ， 但是关于以上这些房子 ， 也有些朋友认为最好不要购置 。接下来 ， 马上来了解一下 ， 为什么不建议买带露台的房子 ， 买带露台的房子后悔为什么相关内容吧!
为什么不建议买带露台的房子
01|漏水问题常常担忧
漏水是顶楼住宅最担心的问题 ， 为什么不是一楼 ， 或者中间楼层 ， 就因为你是顶楼 。开发商交房之初 ， 也只会对新房顶楼防水维保5年 ， 而不是其它楼层 ， 言下之意也是在告诉你 ， 顶楼可能存在漏水问题 ， 你自己要注意 。
“漏水”这两字就成了悬在顶楼住宅头上的达摩克利斯之剑 ， 不知道这个“可能”啥时候就会被兑现了 。至今为止 ， 没有一个开发商敢承诺自己的楼盘 ， 顶楼不会漏水 ， 即便是万科、中海、绿地等头部房企也概莫如此 ， 就更别提那些不知名的小开发商 。
顶楼采光、视野是很好 ， 可一旦遭遇漏水问题 ， 那不仅对居家造成影响 ， 同时还会对房屋的价值造成严重打击 。
02|暴晒问题常伴左右
除了隐藏的漏水问题以外 ， 顶楼还有一个明显的缺陷就是暴晒问题 ， 一年到头 ， 除了阴天下雨天以外 ， 白天基本都在阳光的暴晒之下 ， 长年累月 。这是你再好的隔热措施 ， 用再厚的隔热板都无法彻底解决的硬伤问题 。
当心情好的时候 ， 到露台晒晒太阳是很惬意 ， 甚至说洋洋得意 ， 但冬天太冷 ， 夏天太热 ， 除了物业允许你做阳光房 ， 再在里面安个高功率的变频空调 ， 否则露台估计也就只能用来晒晒被子之用 ， 或者偶尔的搞搞BBQ ， 白天的晒太阳机会基本很少 。
并且楼上楼下的无论是夏天吹冷风 ， 还是冬天的供暖气 ， 耗电量相比普通的平层户型估计要高出一倍不止 ， 一年到头下来也不是个小数目 。空调不能关 ， 漏水问题常在 ， 没住过就别异想天开 ， 这是现实 。
03|出行难题挥之不去
近些年来 ， 在网上我们经常会看到一些有关高层“贫民论”的说法 ， 其中特别强调的一点就是电梯出行难的问题 。多少住高层的家庭就为了少等几趟电梯 ， 宁愿扎在家里也不愿出门 ， 既不利于身体健康 ， 也少了与社会的交集 ， 这是真实存在的 ， 并非危言耸听 。住在中低楼层的家庭 ， 看到电梯卡在二三十楼 ， 他们可以十分从容的选择步梯上下楼 ， 而顶楼住户你根本没得选择 ， 再漫长的等待你也得厚着 ， 再着急也只能等着 ， 总不能选择跳下去吧 。
好吧 ， 有人说 ， 那我6层楼梯呢?楼梯那就更别说了 ， 来来回回 ， 反反复复 ， 日复一日的让你爬六七层楼梯 ， 再铁的硬汉也受不了 ， 更别说家里还有老人小孩一大家子了 。所以啊 ， 露台很享受 ， 但缺点也要能够接受才行 。
所以 ， 当我们看到顶楼带露台的众多优点之前 ， 必须首先问自己能否接受它的哪些缺点 。能接受能忍受那就买 ， 如若不能接受那就要慎重了 ， 尤其是在当下这种楼市整体低迷的背景下 ， 一旦高估了自身的承受能力 ， 短期内想要再转手的话那难度是挺大的 ， 说不定还得赔上一笔钱 。
为什么不建议买带露台的房子 ， 买带露台的房子后悔为什么相关内容 ， 就为大家介绍到这里了 。如果非常想要购买带露台的房子 ， 一定要注意露台的防水需要做好 ， 否则后患无穷 。
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