购房合同住建局备案要多久购房合同备案要多久 _合同

什么叫网签房？网签房是指，把房屋的买卖协议公示到网上，让交易过程透明化，避免一屋多卖的情况出现。
一、网签流程：
1、录入合同文本的相关信息
买卖双方达成买卖协议之后，在网签操作员的帮助下，在网签系统中录入合同的文本相关信息。

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2、完成网上备案
提交了合同之后，网签系统会对房屋的状况进行检验。符合备案要求，信息就会载入登记，完成网上备案。完成网上备案之后，就会生成合同编号。后期根据合同编号，就可以查询到。
3、买卖双方签字盖章
完成了网上备案之后，开发商直接在现场把网签合同打印出来，买卖双方在合同上面签字盖章。

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4、合同撤销，恢复可售状态，就可以重新网签
如果买卖双方因为因为各种原因不能够交易，双方可以拿着有效证件和登记材料，到登记机构申请撤销合同备案。合同撤销之后，房屋就恢复可售状态，这个时候可以重新网签。
二、什么时候可以网签：
1、什么时候网签
买卖双方签署购房合同之后，马上就可以申请网签。一个月内，把资料送到房管局备案，都可以网签的有效期内。