文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
“我明明是房东 ， 非但没有收到房租 ， 反倒欠了租客的钱 ， 这是什么道理？”
房东朱翠芳看着判决书 ， 一脸的不可置信 。
2017年 ， 上海市青浦区人民法院审理了一项关于“民间借贷”的案件 。 在充足的证据面前 ， 法院做出以下判决：
被告朱翠芳 ， 应在规定期限内 ， 归还原告祁选斌10万元的欠款；
作为房东 ， 朱翠芳还应承认租客祁选斌向其缴纳的5年租金 ， 共计16万元 。 租期内（5年） ， 朱翠芳不得要求祁选斌搬离租住房屋 。
“我根本没借过他钱 ， 更没有收到他的16万租金 。 这是诬陷 ， 我冤枉！”
朱翠芳
平白无故多了26万的账 ， 朱翠芳气得一夜之间白了头 。
她愤然提起上诉 ， 要求法院重新审理此案 。
那么 ， 事实的真相到底是怎样的？面对朱翠芳的上诉 ， 法院最终又是如何判决的？
凭努力成为上海包租婆 ， 却意外收到租客起诉传票
二十世纪初 ， 中国房地产正处于上升期 。
当时的朱翠芳 ， 还不知道房地产会给自己的人生带来怎样的“红利” 。 但她和很多愿意打拼的年轻人一样 ， 和丈夫从老家江苏宿迁来到上海 ， 希望能通过努力 ， 在这片土地上有一个属于自己的家 。
两人文化程度不高 ， 只能干一些体力活 ， 收入在上海并不算多 。 不过他们身上有着农村人勤俭节约的品质 ， 除了日常生活必需品外 ， 他们将收入的一大部分都积攒了下来 。
【上海女房东收租15年，却倒欠租客26万，46岁的她气得一夜白头】正当朱翠芳盘算着 ， 还要攒多少钱才能在上海买房时 ， 丈夫却撂挑子了 。 他声称在上海干活太累 ， 买房子更是不可能的事 。 还不如回家 ， 虽然挣得少 ， 至少日子不会过得这么紧巴巴 。
朱翠芳与丈夫意见不合 ， 她觉得年轻时候吃点儿苦并不是什么坏事 。 可丈夫心里已经有了埋怨 ， 两人经常为此争吵不休 。
2001年 ， 朱翠芳与丈夫离婚 。 丈夫回了老家 ， 要强的她选择只身一人在上海打拼 。
朱翠芳
2003年 ， 朱翠芳看上了郊区的一套两层小楼 。 这幢房子虽然地处偏僻 ， 但朱翠芳听说政府很快就要开发这片地段了 ， 便咬咬牙用多年积蓄买下了这幢房子 。
买完房子后 ， 朱翠芳两手空空 ， 口袋空空 ， 于是她又在市区找了一份工作 ， 继续努力奋斗 ， 不过好在工资比之前的高得多 。
因为在市区工作 ， 郊区的房子就不能住了 。 朱翠芳便在门口贴了一张招租广告 ， 希望每个月多少收点儿租金 。
朱翠芳自拟了一份招租广告贴在屋门上 ， 结果2天后 ， 招租广告却不见了 。
朱翠芳又贴了一份 ， 没过几天 ， 又不见了 。
正当朱翠芳准备找物业时 ， 她接到了一个电话 ， 打电话的人正是祁选斌 。
祁选斌说招租广告是他揭的 ， 他想租朱翠芳的房子 。
直到出事后 ， 朱翠芳才惊呼：真是知人知面不知心 ， 祁选斌这个人“鸡贼”得很 ， 当时想租房子不直接打电话 ， 而是把招租广告揭了 ， 其实就是为了避免其他人看到跟自己竞争议价 。
朱翠芳
性格爽朗的朱翠芳当时根本没想那么多 ， 很快以每年1.6万的价格将房子租给了祁选斌 ， 双方还签了合同 。
祁选斌租到房子后 ， 会修三轮车的他和妻子倪士琴在楼下开了一家商铺 ， 专门修理和售卖三轮车 ， 二楼则开成了棋牌室 。 生意十分红火 ， 每天至少有几百的纯收入 ， 夫妻俩轻轻松松就能月入过万 。
推荐阅读
- 63岁富豪大爷相亲39岁舞蹈老师：财产交给你保管！老师：再说吧
- 上海小哥与女友相恋5年，发现女友背叛自己，一怒之下捅伤老丈人
- 香烟里暗藏毒品，民警慧眼识破斩毒链
- 红色女作家莫邪：隐瞒身份与特务生子，25年后才揭开丈夫真实身份
- 文在寅翻脸了？联合美日发表声明，不许中国大陆“武统台湾”
- 上海：女子穿泳衣戴头盔，光腿赤脚骑车引争议，网友：不冷吗？
- 2007年警方发现女尸通知亲属死讯，舅舅不信：她不堪羞辱出家去了