认筹跟首付有什么区别
#mui-player img {max-width: 100%;}认筹跟首付的区别如下：“认筹”是个舶来品 ， 灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式 。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意 ， 这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现 。在缴纳“认筹金”后 ， 购房者可以获得房屋的优先购买权 ， 并在房价上享受一定程度的优惠 。等到楼盘正式开盘销售时 ， “认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房 ， 选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同 。如果购房者没有选中理想的房屋 ， 开发商将把“认筹金”如数退还给购房者 。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项 ， 当然支付也可以高于这个额度 ， 但是不能低于它 ， 余下的从银行贷款 。
【认筹跟首付有什么区别】从2006年6月1日起 ， 个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30% 。考虑到中低收入群众的住房需求 ， 对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定 。
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