购买二手房要交哪些税
【购买二手房要交哪些税】1、增值税及附加 。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6%（增值税税率为5%） 。不动产证满2年的免征增值税；
2、个人所得税 。购房者所购买的二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税 。如果不符合条件，个税按照差额的20%或计税价格的1%计算；
3、契税 。个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90㎡及以下的，则按1%的税率征收契税 。面积为90㎡以上的，按1.5%的税率征收契税 。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2%的税率征收契税，北上广深二套房除外；
4、其他一些费用 。除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的 。
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