房屋抵押贷款有什么好处
1、利率相对较低 。由于借款人提供了房产做抵押 ， 贷款机构需要承担的风险相对较小 ， 也更愿意给予借款人较低的利率 。相比其他的贷款方式 ， 能节约很多利息支出 ， 还款压力也没有那么大 。
2、贷款期限较长 。跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比 ， 房产抵押贷款的期限是比较长的 。每个银行不同 ， 用房产抵押贷款 ， 借款期限一般是10-20年 ， 最长期限可达30年 。
3、贷款额度较高 。由于房屋属于价值较高的固定资产 ， 因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多 。房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成 ， 一般五成 ， 可以解决借款人要大额贷款的困难 。
4、审批率相对高 。将房屋抵押给银行或者民间借贷机构 ， 相对来说肯定会减少放款的风险 ， 正因如此 ， 在其他方面的要求上会相对宽松 。
【房屋抵押贷款有什么好处】5、还款方式灵活 。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法 。
6、可提前还款 。在贷款到期前 ， 借款人可提前部分或全部结清贷款 。不过须按借款合同约定 ， 提前向银行提出申请 ， 由银行审批后到指定会计柜台进行还款 。
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