月供是怎么算出来的
【月供是怎么算出来的】用贷款额除以贷款期限按月得出来本金 , 再用贷款额乘以利率得出是利息 , 两项相加得出月供 。月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时 , 根据贷款协议的规定 , 贷款人应当在还款期间内 , 每月向贷款银行支付的月还款额 , 包括本金部分和相应利息 。目前 , 我国按揭贷款的还款方式包括:贷款期限在1年的一次性还款方式 , 贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式 。等额本息还款:每月还款金额一样 , 但其中的本金部分逐月递增 , 而利息部分逐月递减 。在还款期内 , 支付的总利息费用 , 高于等额本金还款方式 。等额本金:每月还款金额逐月递减
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